Севастополь, Крым

Продается дом 263 м²

г. Севастополь, ул. Гусарская, д. 7
Севастополь, Крым

Продается дом 263 м²

г. Севастополь, ул. Гусарская, д. 7
Дом 263 м²
  • ИЖС, 4 сотки
  • 3 этажа, 5 комнат
  • Общая площадь: 263 м²
  • Высота потолков: 2.9 м
  • Просторные жилые комнаты с дизайнерским ремонтом
  • Два раздельных санузла
  • Газовое отопление - котёл
  • Локальная канализация - септик
  • Городские газ и водоснабжение
  • Электричество 15 кВт
  • Удобные асфальтированные подъездные пути
  • Благоустроенный двор с зелёными насаждениями
  • Развитая инфраструктура
Дом для комфортной жизни!

Просторный, тёплый и уютный дом с участком (ИЖС) в черте города, но с атмосферой загородной жизни!

Все коммуникации подключены – газ, электричество, водопровод, канализация.

Дом построен из природного камня-ракушечника – долговечного и экологичного материала. Утеплён, оснащён качественными стеклопакетами.

Удобное местоположение – рядом школы, магазины, рынок, транспортная развязка.
Дом и Территория

  • Просторный, тёплый и уютный дом в черте города с атмосферой загородной жизни.
  • Все коммуникации подключены: газ, электричество, водопровод, канализация.
  • Три уровня: цокольный этаж, первый этаж с террасой и мансарда.
  • Продуманная планировка: просторная гостиная с камином, кухня, кабинет, три спальни с балконами, два санузла.
  • Качественные материалы: дом построен из ракушечника – экологичного и долговечного камня.
  • Остекление: стеклопакеты, дополнительное утепление.
  • Озеленённый участок с плодовыми деревьями (инжир, шелковица, облепиха).
  • Отдельно стоящий гараж 21 м² с автоматическими роллетами.
Планировка дома
Функциональная и просторная планировка – максимум комфорта для всей семьи!

Цокольный этаж
  • Высота 2,6 м
  • Техническое помещение – котельная (АГВ + резервный котёл на дизельном топливе, насос, дополнительная ёмкость для воды).
  • Свободное помещение 40,6м² – можно переоборудовать в жилую зону.

1-й этаж
  • Высота 2,9 м
  • Гостиная с камином – 41 м²
  • Кухня – 13,3 м²
  • Кабинет
  • Санузел
  • Прихожая
  • Зона отдыха – терраса и зелёная веранда

2-й этаж (мансарда)
  • Высота 2,9 м
  • Три спальни: 21,4 м², 21,3 м², 12,6 м²
  • Санузел
  • Выходы на балконы из каждой спальни
О районе
Дом находится в тихом районе, обеспечивающем комфорт городской инфраструктуры и уединённость загородной жизни.
В шаговой доступности школы, магазины, рынок, удобная транспортная развязка.
Дом окружён чистым воздухом благодаря близости лесного массива Сапун-Гора и парка Максимова Дача.
Стоимость
29 600 000 ₽