Участок 9 соток, поселение (ИЖС

Описание объекта

продам земельный участок возле леса. Местоположение : г. Севастополь, ул. Качинское Шоссе, в народе – Любимовка. Назначение – Индивидуальное жилое строительство (ИЖС), каждому участку присвоен адрес, регистрация по месту жительства ( прописка) сразу, без каких либо судов и других манипуляций. Участок правильной формы, без строений и сервитутов. имеет небольшой уклон, поэтому площадь по воздуху ( если смотреть сверху) 9 соток, по земле( если идти по участку и измерять рулеткой) 11 соток. Большая придомовая территория. Хорошая асфальтовая дорога подходит к каждому участку. Коммуникации : 3х фазное электричество до 15 кВт, потоянная вода круглосуточно и круглогодично! Вода и электричество уже заведены. Стоимость уже с подключением. В следующем году подключают природный газ! К каждому участку примыкает большая придомовая территория, которую так же можно использовать для своих целей. Место идеально подходит как для частного дома так и для гостиницы. Море в пешей доступности или пару минут на авто, магазин в одной минуте! Там же и остановка общественного транспорта, 5 минут до 4 горбольницы и поликлиники. Супермаркет, рынок, школы и детские сады так же в ближайшей доступности. У соседей есть отличный сад и огород, выращенный на земле этого массива, не грамма нет привозной земли! ( если есть желание могу показать) Сразу за кооперативом находится хвойный лес, где можно с пользой и удовольствием провести досуг. Это последние земельные участки в первой линии, с огромной придомовой территорией размером с еще один такой же участок. Вокруг уже строятся соседи, вскоре на этом месте вырастет красивый коттеджный поселок. Так участок будет очень интересным для отдыхающих – в первую очередь - самым длинным в Севастополе, более 3х км., облагороженным песчаным пляжем с одноименным названием –Любимовка. Также в Любимовке расположены: знаменитая 30-я береговая башенная батарея - ключевой объект героической обороны Севастополя 1941-1942 гг., винзавод «Алькадар», располагающий отличным дегустационным залом и дом музей семьи Перовских. С севера к Любимовке примыкает аэродром "Бельбек" - воздушные ворота Севастополя. В ближайшем будущем в нем будет реализован гражданский сектор, что увеличит коммерческую привлекательность объектов недвижимосоти в данном районе в несколько раз. От Аэропорта Бельбек до массива – 8 минут на авто. Документы : Под проект Генплана, дороги и тд. не попадают! Свидетельство о праве собственности РФ, кадастровый паспорт РФ, ЕГРН справка. Проверены, перепроверены и подготовлены к продаже.